范志毅当年花重金在英国购买的房子到现在增值了大概八倍,已成千万级豪宅。但如果这笔钱当时在北京买些房,24年后的今天增值至少超过30倍。

熟悉中国男足的球迷对“范大将军”应该都不会陌生,上世纪末中国男足能在亚洲小有名头,范志毅也算功劳不小,绝对的国家队核心。

1998年,范志毅留洋加盟英格兰甲级联赛队伍水晶宫,随后在伦敦花重金(22万英镑)买了一套房。

时隔24年,在中国房地产飞速发展的这段时间里,范志毅当时在英国买的房增值了多少?对比国内又如何?我们今天一探究竟。

范志毅1969年出生于上海,父母都是专业运动员。其10岁开始足球专业训练,18岁加入上海足球队。

1995年,范志毅以15个进球高居甲A联赛射手榜榜首,且带领申花提前两轮夺冠;1996年以9个进球位居射手榜第二,带领申花夺得联赛亚军。(这两个赛季蝉联中国足球先生荣誉)

1998年1月和3月,范志毅先后去英超联赛的南安普顿和热刺试训,但均落选;1998年8月,范志毅和孙继海共同转会至英甲联赛球队水晶宫,两人转会费为100万英镑。

范志毅跟孙继海那个时候实力都很不俗,去了海外联赛表现尚佳。就拿范志毅来说,加盟水晶宫的第一个赛季就当选最佳球员称号,还做过一段时间的队长,也被当时的水晶宫认为是最成功的的外援之一。

据说2001年利物浦跟纽卡斯尔足球俱乐部想引进范志毅,但对其提出了需要限制国家队时间的要求,双方最终不欢而散。

2001年,范志毅帮助中国男足提前两轮就获得世界杯入场券,再加之海外联赛的不俗表现,最终当选亚洲足球先生。(中国第一位获得亚洲足球先生的运动员)

1992年中国男足获得亚洲杯季军,1994年亚运会银牌,1998年亚运会铜牌,2000年亚洲杯殿军,范志毅都是球队的主力核心。

2002-03赛季,在英乙踢球的范志毅在球队冲甲成功后选择离开,随后加盟了香港彭马流浪队;2004年范志毅加盟珠海中邦队,且助力球队冲超成功;2006年,和中邦闹出不合的范志毅最终选择退役,结束足球职业生涯。

1998年范志毅前往水晶宫俱乐部踢球时,由于合约一签三年,再加之拖家带口老住酒店也不方便,随即考虑租一套房子。

后来球队领导得知范志毅想租房,便告诉他在伦敦买房要比租房更划算。听了领导建议的范志毅随后在伦敦找了一套价值22万英镑的房子,以分期的形式买了下来。(刚去水晶宫的时候,范志毅税前年薪大概就20万英镑左右)

按照当时的汇率来算,22万英镑折合人民币286万,哪怕放到今天也算是一笔巨款了。

按照数据显示,从1998年到2022年,伦敦整体房价的增幅大概在700%左右。再考虑房子的位置,户型等等原因,范志毅当时购买的房子在24年的时间里,增幅大概在800%,也就是170万英镑左右。

当时跟范志毅一同加盟水晶宫的孙继海其实后来也在英国买了一套房,对比范志毅的甚至更豪华。

他俩1998年一起去往水晶宫,但年轻的孙继海未能完全适应,待了不到一年就回国。2002年孙继海再次留洋加盟曼城俱乐部,不仅助力球队第二年冲超成功,自己也逐步坐稳了球队主力的位置。

孙继海不仅是后来第一位在英超取得进球的中国球员,甚至在2015年还入选了英格兰足球名人堂,妥妥的曼城名宿。

在曼城踢球时期,他在曼彻斯特市买了一栋叠拼别墅,据说还靠近富人区,花费了足足48万英镑。

虽然范志毅当时22万英镑买的房子放到现在也能翻个七八倍,但如果考虑通货膨胀及货币贬值等各种原因,其实净赚程度没有想象中那么夸张。

当时22万英镑折合人民币286万左右,而北京的房价1998年大概是2000元-2500元左右。

我们取个中间数2250元,那286万人民币在当时就能购买1271平米的房子,且位置地段都差不了。

而这种位置地段都差不了的房子,放到2022年的北京,均价基本都在8万-10万左右(都没敢考虑最核心区)。

同样取个中间数9万,那意味着如果当时范志毅的钱放在北京买房,那到现在可以翻足足40倍。286万翻40倍,就是114400000元。

姚明在2007年于得克萨斯州买下了一套占地约1100平米的豪宅,当时的预估房价就是315万美元。

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